Fazenda em Amambaí - MS Área de 1.680,64 ha
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Imóveis Rurais

Fazenda em Amambaí - MS Área de 1.680,64 ha

Descrição

Esta é uma fazenda agrícola no momento, mais com toda a infraestrutura para pecuária conforme mostram as fotos:
- Sem estradas de terra apenas acesso por asfalto, não possui acesso por vizinhos.
- Energia elétrica trifásica, sinal de celular de três cidades: Amambaí, Coronel Sapucaia e Aral Moreira.
- Possui três barracões de alvenaria, 06 casas de alvenaria forradas por dentro, pomar, 03 reservatórios de água, todos os talhões possuem bebedouros com ligação por canos de PVC, mangueira coberta e concretada feita com trilhos de trem, tronco moderno com gira mundo Beckhauser (Paranavaí), balança 10 bois, paiol, casas de cocho de madeira coberta, etc.
- Pode ter telefone fixo, internet.
- Possui grande parte de sua área cortada pelo rio Amambaí.
- Está totalmente arrendada para agricultura podendo ser pasto em sua área total, exceto reserva legal averbada 20%.
- Tem área de reserva legal já definida e documentada, área obrigatória por lei, inclusive georreferenciamento e já vistoriada pelo órgão responsável.
- Índice pluviométrico, 1500 mm até 2500 mm ano, verificar em sites específicos região Amambaí (MS).
- Possui análise do solo, 25% até 35% argila, solo franco argiloso, área de peroba e cebolão.
-Possui leitura de PH, ideal para lavoura há cinco anos na área.
- Tipo de solo e topografia, pouco declive, bem plana, apenas uns 250 hectares + acidentado.
- Tem documentação registrada, mesmo proprietário há 35 anos.
- Está legalizada e georreferenciada, documentação a qualquer prova.
- Pode se efetuar escritura imediata.
- Preço e forma de pagamento:
a) Á vista 270 sacas por hectares sem permuta.
b) Parcelas 1 + 3 de 310 sacas por hectare sendo, 25% no ato da celebração do contrato de venda e o restante em 3 parcelas iguais anuais.
c) Parcelas 1+ 4 de 352 sacas por hectare sendo, 25% no ato da celebração do contrato de venda e o restante em 4 parcelas iguais anuais.
d) Parcelas 1+6 de 414 sacas por hectare sendo, 25% no ato da celebração do contrato de venda e o restante em 6 parcelas iguais anuais.
Formas de recebimento:
a) Para pagamento á vista transferência bancária.
b) Para pagamento parcelado transferência bancária de 25% no ato da celebração do contrato e + 3 parcelas iguais em sacas de soja depositados nas cooperativas da cidade (Amambaí).
Entre em contato, esclareça dúvidas, solicite maiores informações, reserve.

Responsavel: Verona Imóveis & Máquinas
Fone: 43 96248582
Fone2: 43 96248582
Email: comercial@veronaimoveisemaquinas.com.br

Verona Imóveis
Apucarana/PR
Em Dinheiro
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